Недвижимость в стране великобритания

Основные лекарственные средства

Группы лекарственных средств, необходимых для блокады, можно поделить на следующие:

• Глюкокортикоиды. Эти лекарства отличаются такими яркими действиями, как противошоковое, противовоспалительное, антиаллергическое, обезболивающее. Недостатком является тот факт, что при частом использовании может развиться остеопороз в месте введения инъекции. К самым ярким представителям этой группы относятся Дексаметазон, Кеналог и Гидрокортизона ацетат.
• Витамины группы В. Представители этой группы необходимы для синтеза аминокислот, а также для обмена липидов и для усиления воздействия медикаментозной лечебной блокады. Представителями являются такие витамины, как B1, B6 и B12. Это Тиамин Хлорида, Пиридоксин и Цианокобаламин.
• Антигистаминные препараты. Они позволяют существенно уменьшить как периферические, так и центральные эффекты боли. Выполняют роль профилактических средств против аллергии и токсического отравления. Представителями являются такие препараты, как Димедрол, Дипразин и Супрастин.
• Сосудорасширяющие препараты. Основная роль этих препаратов – усиление терапевтического эффекта при проведении лечебной блокады. Яркие представители – Папаверин, Но-Шпа и лечебные растворы.
• Анестетические препараты. Отличаются противовоспалительным и обезболивающим эффектом, могут вызвать аллергию. Применяются при проведении блокады. Самые популярные представители этой группы лекарств – это Лидокаин и Новокаин.

К основным лекарственным препаратам, которые используются для проведения блокады, относятся:

• • Новокаин. Местный анестетик, который является стандартом для проведения процедур блокады. Поглощается нервной тканью. При применении препарата активизируются такие реакции организма, как холодовая, тепловая, а после этого болевая и тактильная. Активизируются они последовательно;
  • Тримекаин. Медикаментозный препарат амидного типа. Превосходит Новокаин по длительности действия в 3 раза;
  • Дикаин. Намного сильнее Новокаина и Тримекаина, однако отличается сильной степенью токсичности;

• Лидокаин. Устойчивое медикаментозное средство со стороны химии. Полезные свойства не пропадают под действием каких-либо кислот. Сильнее Новокаина в 2 раза, но и токсичнее в 4 раза;
• Совкаин. Может быть добавлен в Новокаин для потенцирования активного действия. Намного сильнее и токсичнее Новокаина;
• Эдитокаин. Данный препарат отличается значительной силой воздействия и быстрым началом работы в организме. Сенсорная активность выражена намного меньше моторной.

Налоги при покупке квартиры или дома в Великобритании

Гербовый сбор (Stamp duty land tax, SDLT)

Данным единоразовым налогом облагают любые инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость (в том числе сельхозугодия). С конца 2014 года действует следующая система начисления гербового сбора. В зависимости от стоимости объекта покупатель оплачивает:

• 0%, если покупка состоялась на сумму до 125 тыс. фунтов
• 2% при покупке на сумму 125-250 тыс.
• 5% при покупке на сумму 250-925 тыс.
• 10% при покупке на сумму 925 тыс. – 1,5 млн.
• 12% – более 1,5 млн

Что касается недвижимости коммерческого назначения, земли, лесов, то при покупке на сумму до 125 тыс. фунтов гербовый сбор также не взимают. Если недвижимость стоит 125-250 тыс., то налог составит 1%, 150-500 тыс. – 3%, более 500 тыс. – 4%.

Важно! Если вы приобретаете 6 и более жилых объектов, то к покупке применяют ту же налоговую шкалу, что и для коммерческой недвижимости. В этом есть существенная выгода, если вы рассматриваете возможность крупных инвестиций

Остальные налоги

• 0,1% от стоимости объекта – пошлина за регистрацию сделки и объекта в Земельном кадастре
• 0,5% – оплата услуг нотариуса
• 40-750 фунтов в зависимости от стоимости объекта – налог на смену владельца (Land Registry Fees)
• 200 фунтов – муниципальные взносы
• 1,5-4% – услуги риелтора
• 500-1500 фунтов – независимая оценка объекта для оформления ипотеки
• 1-1,5% от суммы ипотеки – услуги финансового брокера

Расходы можно сократить, если обратиться в компанию, предоставляющую комплексные услуги по покупке недвижимости, оформлению ВНЖ.

Налоги после покупки

Как таковых налогов на недвижимость в Великобритании нет, однако все владельцы оплачивают Council Tax – муниципальный налог, сумма которого (700-2500 фунтов в год) зависит от района.

Можно ли получить ВНЖ в Великобритании за покупку недвижимости?

Ряд европейских стран (Испания, Португалия, Греция, Кипр) предлагает на льготных условиях оформить «золотой ВНЖ» за покупку недвижимости на определенную сумму. Там действуют специальные инвестиционные программы. В Великобритании таких условий для выдачи вида на жительство не предусмотрено. Поэтому покупка недвижимости здесь не дает никаких преимуществ в получении ВНЖ.

Однако здесь действует своя инвестиционная программа для желающих получить ВНЖ в Великобритании. И приобретение собственного жилья будет плюсом, если вы решите принять в ней участие.

Условия программы (она, к слову, работает еще с 1994 года) следующие. Заявитель  может воспользоваться одним из способов инвестирования:

• купить британские правительственные облигации
• вложить средства в паевые инвестиционные фонды
• приобрести доли в компаниях или сами компании, зарегистрированные в Великобритании и являющихся ее резидентами

При соблюдении данных условий вы сможете оформить британский ВНЖ всего за 8 недель.

WRENS HILL

£ 3,250,000

Район
Графство Surrey

Тип жилья
Дом

Статус
Продажа

Общая площадь
939 кв м Спальных комнат
7

Гостиных комнат
9

Цена
£ 3,250,000

Построенный по новейшим технологиям загородный особняк площадью почти 1000 кв метров на трех уровнях с лифтом. Внушительная входная группа. Гостиная с камином, столовая, кабинет, сделанная по заказу кухня с техникой Miele, зона для завтраков, оранжерея. 

Подробнее

1
Следующая

LondonDom.com специализируется на индивидуальном
подборе, поэтому если среди приведенных здесь предложений Вы не увидели подходящий объект, то свяжитесь с нами и мы обязательно найдем то, что Вы ищете.

Преимущества покупки недвижимости в Лондоне

• Лондон идеально подходит для долгосрочных инвестиций. В первую очередь это объясняется тем, что частично обособленная Великобритания не так сильно подвержена кризисам, как другие европейские государства. Рынок лондонской недвижимости всегда считался надежной гаванью для вложений капитала, и самое главное – ликвидным.
• Недвижимость в столице Великобритании постоянно дорожает, что уже наблюдается последние 20 лет. Испытание экономическими бедствиями неоднократно подтверждало особый статус города. В значительной степени на дальнейший рост цен влияет фактор дефицита жилой площади в городе. Владелец недвижимости может рассчитывать на хороший прирост капитала. По прогнозам, цены на жилье в Лондоне будут расти на 6-8 % ежегодно.
• Возможность проживания в одном из наиболее величайших городов мира. Благоприятная экономическая и политическая обстановка в городе и стране позволяют успешно инвестировать в жилую и коммерческую недвижимость Лондона. В городе созданы все условия для ведения бизнеса, развитый сектор финансовых и деловых услуг, стабильный рынок труда.
• Недвижимость в Лондоне привлекательна для инвестиций. Многие иностранцы покупают здесь недвижимость для ее последующей сдачи в аренду. Инвестору можно рассчитывать на полученный годовой доход в размере до 7% с арендной платы в зависимости от района и стоимости покупки.
• Быть собственником жилья в Лондоне считается признаком престижа и статуса владельца
• Состоятельные иностранцы, вложившие в экономику Великобритании не менее 2 млн фунтов стерлингов, могут получить визу инвестора на 5 лет. После этого можно получить статус ВНЖ, а потом претендовать на британский паспорт. При вложении не менее 10 миллионов фунтов стерлингов через два года можно претендовать на британский паспорт.

Викторианские дома

На фото: типичная викторианская застройка «террасными домами». Фото orchardsoflondon.com

Расцвет Британской Империи в эпоху правления Королевы Виктории и значительное улучшение благосостояния народа привели к формированию нового архитектурного стиля. Теперь отдельные дома могла позволить себе не только аристократия, но и богатая буржуазия. В викторианских домах уже не было отдельных этажей для прислуги, а сами дома стали меньше и уже. Часто застройка шла целыми улицами, примыкающими к фабрикам и крупным предприятиям. В викторианский период приобрели популярность так называемые «террасные дома» (terraced houses), стоящие стенка к стенке. Фасады домов красились в один и тот же цвет на протяжении всей улицы. 

Типичный викторианский дом очень узкий и имеет специфическую планировку: на первом этаже расположены кухня и гостиная, плавно перетекающие друг в друга, а на втором и третьем (при его наличии) — парные небольшие спальни. Интересно, что только в викторианскую эпоху в домах появились примыкающие к спальням ванные, но наибольшее распространение они получили позже, в эдвардианский период. Ведь раньше слуги могли подавать ванну и воду прямо в спальню хозяев. Но теперь, когда владельцы домов самостоятельно вели хозяйство, таскать воду с ванными стало некому, а потому возникла потребность в отдельных ванных комнатах, которые, кстати, почти всегда имели окна.

В этом проявлялась важная черта архитектуры того периода. Дома строились так, чтоб дневное освещение использовалось максимально эффективно, поэтому для террасных домов характерно множество окон, обращённых на «светлую» сторону. Однако в интерьере доминировали темные тона.

В то же время, внешний облик дома часто бывал весьма изысканным, демонстрируя истинное или мнимое богатство владельца. Красивое каменное крыльцо у главного входа, террасы с колоннами, отделка фасада кирпичом, черепичная крыша — характерные признаки викторианского дома. 

На фото: современный интерьер викторианского дома. Фото self-build.co.uk

Внутри помещения часто перетекали друг в друга, а коридоры между ними отсутствовали. Заходя в викторианский дом, сразу попадаешь в гостиную — прихожих или холлов здесь нет. 

Викторианская застройка сохранилась как во многих небольших английских городах, так и в британской столице. Она легко узнаваема, ведь узкие викторианские улочки обычно застроены вплотную стоящими друг к другу домами одного цвета. Их легко можно найти в Челси, Хаммерсмите, Гринвиче, Клэпхеме и других районах Лондона, по сей день любимых средним классом. 

Причины купить недвижимость в Великобритании

Купить недвижимость в Великобритании – заветная мечта многих, и на то есть множество причин.

В Великобритании невероятно высок уровень как личной, так и финансовой безопасности. Приобретая недвижимость в Великобритании, вы получаете те же права, что и жители страны, а, следовательно, попадаете под защиту государства.

Великобритания благосклонно относится к желающим приобрести недвижимость в стране и предлагает невысокую процентную ставку по ипотеке, которая кажется невозможной – около 3,5% годовых. При этом в стране довольно высокие налоги.

Покупка недвижимости в Великобритании дает возможность получения вида на жительство, а в дальнейшем и британского паспорта.

Недвижимость в Великобритании позволяет вам оказаться в стране, где сливаются воедино традиции и новаторство, престиж и надежность.

Выбирая, где купить недвижимость в  Великобритании, вам следует тщательно рассмотреть все 4 региона страны – Англию, Уэльс, Шотландию и Северную Ирландию.

До и после блокады

Перед блокадой

Блокады, вне зависимости от сложности проведения, выполняются в специализированных медицинских организациях. Другими словами, только в условиях профильного медицинского учреждения. Перед проведением необходимо удостовериться и проверить наличие необходимого кабинета, в котором есть все необходимые медикаментозные препараты, а также специализированное оборудование для блокады.

Подготовка пациента

Перед блокадой пациент должен осуществить такие действия, как:

1. Прием душа и надевание чистого белья;
2. Бритье волос в месте проведения медикаментозной блокады;
3. Взять с собой на процедуру запасную одежду: штаны и рубашку, и обязательно — сменную обувь;
4. Если у пациента длинные волосы, необходимо собрать их под косынку или же шапочку. Это необходимо не только для того, чтобы они не мешали, но и чтобы лучше сохранялась стерильность кабинета;
5. В процессе проведения этой процедуры запрещено разговаривать.

После блокады

Не следует сразу же идти по своим делам или домой после проведения блокады. Дело в том, что любые активные движения могут стать причиной всасывания препарата в кровь, что приведет к значительному уменьшению лечебного действия. Рекомендуется создавать полный покой пораженной конечности на протяжении 3-4 часов как минимум. Для иммобилизации не требуются какие-либо специальные иммобилизационные средства, человеку достаточно всего лишь полежать.

В течении следующих 7-10 дней также не рекомендуется повышать активность, даже если у человека значительно улучшилось состояние. Также, несмотря на значительные улучшения, необходимо беречь сустав от возможного перенапряжения. В качестве профилактики полезно будет выполнять непродолжительные (до 30 минут) прогулки по улице.

Современные дома

На фото: новые многоэтажные дома в районе Nine Elms. Фото barratthomes.co.uk

После Второй мировой войны основным направлением в британской архитектуре стал модернизм, а после и хай-тек. Несомненно, они нашли отражение и в жилой застройке. Особенно ярко это видно в центре крупных городов, где вырастают высотки из стекла и бетона, а также на городских окраинах, где идёт активная новая застройка, и во главу угла ставятся удобство и практичность.

Лично мне практичный хай-тек, ровные полы, квадратные комнаты и отсутствие причудливо скошенных потолков куда симпатичнее викторианских узких домов-коридоров с перепадами высот и завывающим в камине ветром. Ибо я решительно не понимаю, зачем вообще их так оберегают. Но подавляющее большинство англичан со мной не согласятся — в их представлении, милые сердцу викторианские постройки имеют куда большую ценность, чем безликие «новоделы».

На фото: интерьер в стиле хай-тек современного многоэтажного дома в Лондоне. Фото telegraph.co.uk

Однажды мы жили в прекрасном современном доме с прямыми линиями, просторными комнатами и предельно простой квадратной планировкой, и, когда пришла пора переезжать, началась бесконечная череда визитов потенциальных арендаторов. Что только не услышала я в адрес несчастного домика: он был скучен, не имел лица и индивидуальности, не был пронизан духом истории. Да-да, именно такие претензии предъявляли к жилью консервативные англичане. В конце концов, прекрасный дом с садом был снят двумя молодыми парами из Японии, которые, как и мы, предпочли удобство преимуществам «духа истории». 

Дабы угодить запросам поклонников старины, архитекторы строят новые здания, стилизуя их под исторические. Нео-викторианский и нео-эдвардианский варианты дизайна, сохраняющие все прелести внешнего вида, но без технических недостатков старых домов, с новой сантехникой, декоративными каминами, тёплыми полами и хорошей звукоизоляцией действительно прекрасны. Тщательно оберегаемый исторический облик городов в сочетании с последними достижениями прогресса — именно к этому стремятся английские девелоперы, что полностью соответствует ожиданиям горожан.

Автор статьи: Наталья Клауцан

Архивы

АрхивыSelect Month May 2019  (1) April 2019  (1) March 2019  (1) December 2018  (1) October 2018  (1) September 2018  (2) July 2018  (3) February 2018  (1) January 2018  (3) August 2017  (2) June 2017  (3) May 2017  (1) April 2017  (1) March 2017  (1) January 2017  (1) October 2016  (2) September 2016  (1) August 2016  (1) June 2016  (3) May 2016  (3) April 2016  (2) March 2016  (1) February 2016  (1) January 2016  (1) December 2015  (2) November 2015  (1) October 2015  (1) September 2015  (1) August 2015  (2) July 2015  (3) June 2015  (4) May 2015  (5) April 2015  (4) March 2015  (4) February 2015  (3) January 2015  (7) December 2014  (7) November 2014  (9) October 2014  (8) September 2014  (7) August 2014  (8) July 2014  (8) June 2014  (10) May 2014  (7) April 2014  (9) March 2014  (10) February 2014  (8) January 2014  (8) December 2013  (10) November 2013  (9) October 2013  (14) September 2013  (16) August 2013  (5)

Рынок недвижимости в Англии

Королевство Англия имеет и весьма развитый, динамичный рынок недвижимости, это один из самых дорогих рынков в мире. Стоит отметить, что рынок недвижимости во всей Великобритании – это сочетание стабильности, надежности и привлекательной бизнес среды. Однако наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Англии, прежде всего благодаря Лондону.

Столица славится благоприятным бизнес климатом, многовековой историей, культурой и комфортной средой для проживания. Здесь внушительный и активный сектор элитной недвижимости. Отличительной чертой лондонского рынка является то, что в основном спрос обеспечивается и подогревается иностранными инвесторами. Также большое значение имеет фактор дефицита жилой площади, как в Лондоне, так и во всей Англии.

Недвижимость в Лондоне представлена как роскошными особняками и апартаментами, так и скромными квартирами. Цены в столице сильно зависят от района. Стоимость квадратного метра жилья в Восточном Лондоне составляет 4-6 тысяч фунтов стерлингов, в Западном Лондоне 8-13 тысячам фунтов. А в немногочисленных новостройках на берегах Темзы стоимость оценивается в 15-18 тысяч фунтов за квадратный метр. Квадратный метр жилья премиум-класса в центре Лондона стоит в среднем свыше 19 тыс. фунтов стерлингов. Цены на недвижимость в Лондоне продолжают расти, средняя стоимость в 2015 году превышала 400 тыс. фунтов стерлингов.

Также покупателей привлекает недвижимость и в пригороде британской столицы и других регионах Англии. Это города Amersham, Windsor, Hampstead, другие и графства Surrey, Devonshire, Cornwall, Buckinghamshire, Oxfordshire, Berkshire. Высоко ценится историческая недвижимость. В основном, это старинные замки и поместья с большими участками земли. Стоимость такой недвижимости исчисляется десятками миллионов фунтов стерлингов. В среднем же стоимость в Великобритании составляет 192 тыс. фунтов стерлингов.

Пользуется спросом жилье у инвесторов в студенческих городах. Британское образование считается востребованным и престижным. Учебные заведения в Кембридже, Лондоне, Оксфорде, Ливерпуле и других городах известны во всем мире. В страну ежегодно приезжают студенты с многих стран. Иностранцы, в том числе и украинцы, покупают дома и апартаменты специально для обучающихся детей.

Сообщение

См. также

Рынок недвижимости Лондона

Лондон – это огромный мегаполис, один из самых красивых и богатых городов мира, который своими колоссальными возможностями ежегодно притягивает сотни тысяч людей. Многие здесь хотят жить, учиться и работать. Столица Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии славится благоприятным бизнес климатом, многовековой историей, культурой и комфортной средой для проживания. Лондон – один из крупных финансовых и информационных центров мира. Здесь расположены офисы ведущих банков, крупных международных компаний, знаменитые учебные заведения и коммерческие предприятия. Столица с численностью населения более 8,6 млн. человек, является главным промышленным и экономическим центром страны.

Лондон – один из самых космополитных городов мира, здесь разговаривают на 300-х языках. Более 35% городского населения родились за пределами страны. С каждым годом всё больше иностранцев, в том числе и украинцев, приезжают сюда и приобретают недвижимость для постоянного проживания, вложения капитала. Отличительной чертой лондонского рынка является то, что в основном спрос обеспечивается и подогревается иностранными инвесторами. Данный фактор в значительной мере влияет на постоянный дефицит жилой площади, как в Лондоне, так и во всей Англии.

Лондонский рынок недвижимости отличается поразительной роскошью и разнообразием предложений. В основном, в городе превалируют 4 и 5 этажные жилые дома, недвижимость представлена как роскошными особняками и апартаментами, так и скромными квартирами. В городе постоянно возводятся новые жилые комплексы. Здесь внушительный и активный сектор элитной недвижимости, которая всегда остаётся на пике популярности. Множество объектов городской недвижимости выделяются наличием дополнительных сервисов и удобств, таких как услуги консъержа, фитнесс залы, приватные парки.

Филиалы университетов Великобритании в Лондоне

• Университет Англии Раскин
• Университет Ковентри в Лондоне
• Лондонский университет Лафборо
• Лондонский университет Нортумбрии
• Бизнес-школа Warwick в Лондоне
• Университет Западной Шотландии в Лондоне
• Лондонский кампус Йоркского университета Святого Иоанна

Варикоз и наследственность

Эдвардианские дома

На фото: эдвардианский дом. Фото timeincuk.net

В начале ХХ века началась буйная застройка пригородов. Появился новый эклектичный стиль — эдвардианский. Несмотря на то, что правил король Эдуард VII недолго, именно в эти годы началась очередная эпоха перемен во всем, в том числе и в архитектуре. 

Распространение получили большие, просторные, отдельно стоящие дома с садами, обеспечивающими приватность, филёнчатыми дверями с цветными стеклянными витражами и большими окнами. Этот архитектурный стиль легче, воздушнее и светлее.

Эдвардианский период также совпал с повсеместной электрификацией, поэтому во внутреннем дизайне особое внимание уделялось освещению. Многие дома того периода имели большие стеклянные двери, ведущие во внутренний дворик — пусть небольшой, но собственный садик, где находилось место для изящной плетёной мебели и роз — неотъемлемых атрибутов идеального английского дома

Отличительная особенность архитектуры того периода — эклектичность, смешение стилей, но все же можно выделить некие общие черты, отличающие эдвардианские дома от викторианских: они светлее, просторнее, а комнаты в них больше и шире. Полы в домах начала ХХ века паркетные, а в спальнях часто использовались толстые мягкие ковры, создающие уют. Помещения украшались стеклом и зеркалами.

Если эдвардианские дома стояли в линию, то они, как правило, располагались в некотором отдалении от тротуара. Поэтому популярность приобрели небольшие фронтальные садики с кустами, выполняющими роль живой изгороди и свидетельствующие о стремлении скрыться от глаз прохожих и соседей. В домах появляются внутренние ставни, шторы, а позже и жалюзи, ведь теперь, при электрическом освещении, гораздо сложнее сохранить приватность. 

В Лондоне дома эдвардианского периода можно встретить повсеместно. Достаточно отправиться в Ричмонд или Хамстед, где можно найти целые улицы, застроенные прекрасными просторными особняками начала ХХ века, выполненными именно в эдвардианском стиле. Многие из них многократно переделывались, но, как мы уже упоминали выше, англичане сохраняют главное в архитектурном смысле — фасад построек, а, стало быть, и исторический облик домов и улиц. 

На фото: интерьер эдвардианского дома. Фото realhomes.com

Ипотека в Великобритании

Оформить ипотечный кредит в Соединенном королевстве могут даже нерезиденты. Однако значительные привилегии при рассмотрении заявки получают лица, уже имеющие ВНЖ.

Размер ипотеки может достигать 85% стоимости объекта, а средняя ставка составляет 3,5% годовых. То есть при средней доходности от сдачи жилья в 6,2% вы не только покрываете расходы на ипотеку, но сохраняете положительный баланс доходов.

Ипотеку можно оформить на срок от 5 до 20 лет, однако в конце вы можете продлить его еще на 5 лет. Среди условий – минимальный возраст заемщика составляет 21 год, а максимальный – 65-70 лет. Недвижимость должна быть застрахована (в среднем 300 фунтов в год).